Technische Due Diligence

Die Technische Due Diligence ist ein zentrales Instrument zur objektiven Bewertung von Immobilien – ob bei An- und Verkaufsentscheidungen, im Rahmen von Projektentwicklungen oder zur Risikoanalyse bei Bestandsobjekten.

Wir analysieren technische, bauliche und betriebliche Aspekte auf Basis fundierter Unterlagenprüfungen, Vor-Ort-Besichtigungen und umfassender Erfahrung. Dabei unterscheiden wir zwei Bearbeitungstiefen:

• Quick-Check: Für eine schnelle Ersteinschätzung bei engem Zeitrahmen – mit Fokus auf die wichtigsten Daten, Mängel und Risiken.
• Standard-TDD: Für eine detaillierte Bestandsaufnahme inklusive Prüfung baurechtlicher und technischer Unterlagen, Bewertung von Instandhaltungskosten und fundierter Handlungsempfehlung.

Neben der Erfassung von Instandhaltungsstau, Sanierungsbedarf, technischen Risiken und Nutzungseinschränkungen berücksichtigen wir auch wirtschaftliche Kennzahlen, Standortfaktoren, Lebenszykluskosten sowie betrieblich relevante Aspekte. Die Fotodokumentation und die systematische Zusammenfassung aller Ergebnisse sorgen für Klarheit – als fundierte Entscheidungsgrundlage und verlässliches Werkzeug in Verhandlungsprozessen.

Auf Wunsch integrieren wir auch ergänzende Leistungen wie Altlastenprüfung, Wertermittlung, Sicherheits- und Brandschutzbewertungen oder die Analyse nutzer- und baurechtlicher Potenziale. So entsteht ein umfassendes, praxisnahes Bild – belastbar, nachvollziehbar und aus einer Hand.